Bosma en Schuur

Dr. Aletta Jacobsstraat 12
9611 EB Sappemeer
Tel: 0598-317777
makelaardij@bosmaenschuur.nl
Zuiderlaan 40, 9601 BE Hoogezand € 265.000,- k.k.
Zuiderlaan 40 in Hoogezand 9601 BE

Omschrijving

In het monumentale Westerpark nabij de schitterende centrale vijver staat deze karskteristieke statige jaren dertig woning. Deze ruime geheel in de fraaie, kwalitatief uitmuntende, bouwperiode van de jaren dertig gebouwde herenbehuizing is een lust voor het oog. Veel van de karakteristieke jaren dertig elementen zijn vindt u hier terug. Zoals schitterend metselwerk, ruime overstekken, glas in lood, orginele binnendeuren en hoge plafonds het is er allemaal. Uiteraard aanbevuld met moderne elementen zoals een moderne cv, ruime woonkeuken, open haard, isolatie, gedeeltelijk dubbel glas en een fantastische badkamer met watervast en schitterrend ambachtelijk tadelakt (Marokkaans stucwerk). Bent u liefhebber van een echte jaren dertig woning dan is deze woning wat u zoekt.

Indeling

Begane grond: entree, toilet, ruime L woonkamer, multifunctionele kamer (slaap-,studie-, tuinkamer), badkamer (met separate douche, ruim hoekbad, wastafel en tweede toilet), achterhal/bijkeuken met witgoedhoek en woonkeuken met kelder.

Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers en een sanitaire ruimte met toilet en wastafel.

Tweede verdieping: ruime bergzolder

Info:

- energielabel in aanvraag wordt nog aangepast
- jaren dertig stijl
- tuin op het zuiden
- open haard
- mogelijkheid slaap-, badkamer beneden
- plat dak duurzaam kunststof
- schitterend tadekackt
Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 428 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (15.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie K Perceelnummer 2527 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie K Perceelnummer 6293 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom