Bosma en Schuur
Dr. Aletta Jacobsstraat 12
9611 EB Sappemeer
Tel: 0598-317777
makelaardij@bosmaenschuur.nl
Burg v Roijenstr West 68, 9602 CV Hoogezand
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van Hoogezand gelegen vrijstaande woning met nieuw dak, grotendeels kunststof kozijnen en dubbelglas, glas in lood, een verrassend ruime beneden verdieping en een grote garage.
De woning ligt helemaal aan het einde van de Burgemeester van Roijenstraat, met de zijkant aan de Woldweg. U heeft het Zuidlaardermeer en haar natuur bijna naast uw woning. En toch liggen alle scholen en winkels op fietsafstand van de woning. Of dat niet genoeg is, bent u ook nog in no time in Groningen via de A7 of met de uitstekende trein en bus verbindingen.
Van binnen heeft de woning een modernisering nodig, maar vooral de benedenverdieping biedt een zee van ruimte. Via de overdekte entree komt u binnen in de gang. De kamer-en-suite met schuifdeuren verdeeld de woning in een voor- en achterkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevind zich een kamertje van ruim 7 m² bruikbaar als werkkamer of slaapkamertje. Onder het platte dak bevind zich de keuken en een achtergang waaraan de badkamer ligt. In deze gang is ook de toegang tot de kelder en aan het einde een verrassende kamer van meer dan 20m², bruikbaar voor vele doeleinden. Tot slot komt u via deze kamer in de ruime garage van meer dan 30 m². Op de verdieping vindt u twee slaapkamers aan een overloop.
Info
+ nieuw dak
+ grotendeels kunststof kozijnen
+ kunststof dakgoten
+ ruim gelegen
+ zeer ruime beneden verdieping
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.403,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
710 m²
Inhoud
490 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
40 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-02-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
251 m² (12.0 m bij 20.9 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeeroppervlakte
28 m² (850 bij 340)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
F
Perceelnummer
6119
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
F
Perceelnummer
6122
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom